Девелопер

Описание

Содержание труда

Деятельность девелопера заключается в следующем: он заказывает проект, покупает или берет в аренду участок земли, «привязывает» проект к участку, согласовывает подведение всех коммуникаций, строит объект - например, большое офисное здание. Затем он может сдать в аренду или отдельные офисы, или здание целиком. А может продать принадлежащую ему недвижимость. Главное - окупить все затраты и получить прибыль. Иностранный девелопер имеет возможность приобрести площадку, уже готовую для возведения недвижимости. В наших условиях приходится самостоятельно заниматься различными согласованиями, необходимыми для подведения коммуникаций.

Должен знать

Девелопер должен знать технологии маркетинга и рекламы, разбираться в юридических и экономических вопросах.

Профессионально важные качества

• развитое аналитическое мышление;
• зрительная память;
• долговременная и кратковременная память;
• объем, концентрация, распределение и переключение внимания;
• эмоциональная устойчивость;
• организационные способности;
• физическая выносливость;
• целеустремленность, наблюдательность, находчивость, общительность, высокая работоспособность;
• приятные манеры и внешность;
• умение убеждать и заинтересовать клиента в сделке.

Медицинские противопоказания

• сердечно-сосудистой системы;
• опорно-двигательного аппарата;
• нервно-психическими заболевания;
• выраженные дефекты слуха и зрения;
• физическими недостатками.

Пути получения профессии

Высшее образование.

Родственные профессии

Агент по рекламе, коммерческий агент, торговый агент, риэлтор.