Менеджер по недвижимости

Описание

Содержание труда

Менеджеры по недвижимости управляют отелями, офисными зданиями, магазинами, жилыми помещениями. Лифты, очистка зданий, свет, тепло, ремонт, расчеты и т.п., - все это сосредоточено в руках менеджера по недвижимости, который отвечает за то, чтобы кондиционеры работали, лифты были в порядке, отопительная система не перерасходовала энергию, чтобы бесперебойно подавалась горячая и холодная вода, помещения и прилегающая территория вовремя убирались, офисы - ремонтировались, чтобы у размещающихся в отелях, офисах компаний были телефоны, чтобы локальная компьютерная сеть функционировала, чтобы обеспечивалась охрана помещений и т.д. В офисе менеджер делает калькуляцию текущих расходов, распределяя их между всеми арендаторами, и ведет бухгалтерский учет (фиксация своих расходов, контроль за уплатой налогов, выплатой зарплаты, возмещением материального ущерба, наносимого пользователями недвижимости) и другие виды работ с использованием компьютера. Практически все они нанимаются менеджерскими фирмами, работающими с недвижимостью. Владелец здания, еще только планируя его постройку, подбирает менеджера по недвижимости, ибо без настоящего хозяина здание функционировать не будет. Некоторые из этих фирм имеют представительства в различных странах.

Должен знать

Отличные знания в бизнес-администрировании;базовые знания в гражданской инженерии; порядок оформления недвижимости в собственность; технологии строительства домов; рынок недвижимости.

Профессионально важные качества

• коммуникативность;
• аналитические способности;
• качества лидера;
• бережливость;
• творческий подход к делу;
• доброжелательность;
• гибкость;
• терпеливость;
• сильный и твердый характер;
• организаторские способности.

Медицинские противопоказания

• сердечно-сосудистой и нервной систем;
• имеющим дефекты речи;
• физические недостатки.

Пути получения профессии

Университетское образование в бизнес-администрировании со специальными знаниями в гражданском инженерном деле или, напротив, инженерное вузовское образование со специализацией по бизнес-администрированию. Возможно также и среднее специальное образование. Во всех случаях желателен опыт.

Родственные профессии

Менеджер по связям с инвесторами.